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4月28日晚间，金地（集团）股份有限公司披露了2022年年报。

2022年，金地集团实现营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%；实现归属上市公司股东的净利润61.07亿元，房地产业务结算毛利率19.96%。实现签约金额2218亿元，行业排名稳中有升。在布局的78个城市中，有19个城市市占率位居前五，在深圳、上海、南京、大连、呼和浩特、湛江等城市，金地的市占率位居前三。

报告期内，金地集团新增总土地储备约248万平方米，其中的95%均位于核心一二线城市。截至报告期末，总土地储备约5182万平方米，其中位于一二线核心城市的土储占比达到71%，剩余约30%主要位于长三角和珠三角的经济基本面好、产业有支撑的三四线城市。今年年初至今，金地集团接连在西安、杭州、东莞、上海等核心城市获取了多宗土地储备，土地总投资额已超过87亿元。

报告期末，公司的各项核心财务指标保持稳定：资产负债率72.3%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，实际资产负债率为65.3%，净负债率为52.2%，持有货币资金545.07亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为1.13倍。

截至2022年12月末，金地的有息负债规模合计人民币1152.16亿元，其中银行借款占比为60.84%，公开市场融资占比为38.12%，其他融资占比为1.04%；在期限结构上，长期负债占了全部有息负债比重的64.1%，债务融资加权平均成本为4.53%，债务结构及融资成本均保持在合理水平。

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