公积金贷款因为有比较明显的优势,可以减少客户的前期压力以及后期的利息支出,所以一直是客户申请房贷的首要选择,不过公积金贷款虽然有很多优势,但客户需要满足一定的条件才能成功申请到贷款,如果客户打算申请纯公积金贷款,需要满足哪些条件呢?其实满足以下这5个条件就够了。
纯公积金贷款需要什么条件?
1、征信没有污点
(资料图片)
在申请公积金贷款的时候,公积金中心会要求客户提供征信报告,会看看客户的征信上面有没有信用污点,如果客户的征信存在问题,那么系统就会觉得客户有信用风险,从而拒绝给客户贷款。
2、公积金账户状态正常
想要顺利申请公积金贷款,那么客户的公积金账户需要是正常的状态,不能因为离职失业或者其他的原因导致公积金账户被系统封存了,如果公积金账户状态不正常,也会被公积金中心拒贷。
3、公积金账户余额充足
如果客户打算申请纯公积金贷款,那么就要考虑贷款额度够不够的问题,公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系,一般是公积金账户余额的10至20倍,如果客户账户余额不足,就不能申请太多的公积金贷款。
4、有足够的收入来源
与商业贷款一样,公积金中心对客户的收入同样会有要求,一般来说,需要客户的收入最少是公积金月供的两倍以上,如果客户还有其他的外债没有结清,那么这个标准还会被公积金中心提高,所以需要客户有稳定且足够的收入来源。
5、贷款次数未超过限制
公积金贷款虽然优势很明显,但客户并不能无休止地申请它,根据公积金中心的要求来看,客户最多只能申请两次公积金贷款,如果客户贷款次数超过了限制,也会被公积金中心拒贷。
如果客户满足以上这五个条件,那么在申请公积金贷款的时候就一般不会遇到什么问题。
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