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观点香港网讯：5月11日，美银证券发表研究报告指，长实集团以约48.11亿港元收购Civitas Social Housing。Civitas在英国各地经营以护理为基础的小区住房和医疗保健设施，为有长期需求的成年人提供服务。在财务上，收购条款看起来很有吸引力，但长实必须为Civitas未来的盈利纳税，任何盈利增长都取决于长实可以多快用自己的现金偿还Civitas的现有债务。

该行认为，此次收购应可增强长实对具有ESG授权的投资者的吸引力。而集团能否找到其他类似类型的目标或扩展到欧洲的住宅领域以加强其在这一领域的投资，仍然有待观察。该行指，由于其强劲的资产负债表将有利市场低迷时进行具吸引力并购，且拥有具吸引力的估值，维持「买入」评级，目标价61港元。

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