公积金贷款与商贷利率一样吗

公积金贷款与商贷利率不一样，公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。目前商业银行贷款利率实行LPR，即在央行公布基准贷款利率的基础上进行上浮，各个银行上浮水平不同，大多数上浮65-70个点，即4.9%+0.65%=5.55%至4.9%+0.70%=5.6%不等。

最新公积金贷款利率：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

商业贷可以转公积金贷款吗

商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的。

申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。

关键词： 公积金贷款与商贷利率一样吗 商业贷可以转公积金贷款吗 公积金贷款 商贷利率