买房交多少首付最划算

买房交30%首付最划算。因为目前贷款买房有两种情况的首付比例，比如说：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

60万房子首付多少

60万房子首付在18万左右。房屋的总价是60万元，那么首付款基本都在12万元到18万元左右，按照30%的首付款来算就是18万元，如果是20%的首付，那么就是12万元，交完首付款以后就可以去办理过户手续，只要那一部分的税费以后就可以等待拿房产证。等拿完房产证以后再去银行办理房屋抵押，银行会拿着房产证进行信息登记，同时通过审核以后就可以放款。房产证一般银行用完以后就会还给贷款者，贷款者以后每个月正常的还月供就可以了。

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