商贷转公积金需要满足的条件是什么
1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点,在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。
2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益,所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。
3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款,自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。
4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。
5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候,必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款,不能够只转一部分,所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。
6、客户申请的公积金次数不能超过2次。公积金中心会限制客户使用公积金贷款的次数,商转公也算是一次公积金贷款,如果客户整体公积金贷款次数超过了2次也会导致商转公失败。
公积金一年可以取多少次?
在正常情况下公积金一年只能够提取一次,并且在客户提取公积金的时候,需要有符合公积金中心要求的客观原因,并且提交资料等待公积金中心的审核,公积金中心审核通过了才能提取。
客户想要提取公积金,需要满足以下条件:
1、装修、改造自有房屋。
2、缴纳房租。
3、离退休后支取。
4、完全丧失劳动力。
5、出国定居。
6、偿还房贷的本息。
7、生活得不到保障。
8、遇到突发事件造成经济困难。
9、与原单位终止劳动关系。
10、缴纳人离世由继承人领取。
可以看到,提取公积金也不是一件简单的事情,如果客户打算在以后使用公积金贷款买房,那么在提取公积金的时候就要谨慎一些,因为公积金贷款额度与就账户余额有直接的关系,余额越多,能够申请到的公积金贷款也越多。