100平方的房子评估费多少

如果100平的房子房屋评估费计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元。如果100平的房子计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元。如果100平的房子计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元。

二手房买卖时评估费由谁来承担

二手房买卖时评估费由买房人来承担的。房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。另一方面，如果我们在出售房屋前，通过房产评估精确估价，也能对所卖的房子心里有个谱，利于我们尽快出售。

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