房贷利率下调怎么转贷?

1、转贷

想要转贷的话，一是申请消费性贷款，二是申请经营性贷款。消费贷款的利率通常较高，而且可贷款额度一般是没有房贷那么高的。因此大部分的借款人转贷都会选择经营贷款。

如果借款人家中确实有企业或者工厂之类的，那么直接转成利率较低的经营贷款即可。如果借款人名下没有任何正在经营的商业活动，想要申请经营贷款的话，就比较麻烦了。需要经过一系列的非常规操作和资料，一旦被银行发现的话，后果也是比较严重的。

如果不是非必要的话，不建议借款人办理转贷。因为房贷具有一定的制度保护，正常情况下银行是不敢随便对房贷作出调整，也不会随意抽贷。

2、转换贷款利率

如果借款人只是想单纯的转换贷款利率计算方式，可以直接携带身份证、银行卡、房本和借款合同等相关资料，前往办理贷款银行的任意网点进行房贷利率转换办理。

也可以选择在手机银行登录，在手机银行客户端上找到个人办理的贷款，就可以看到房贷利率转换办理，然后按照提示进行房贷利率转换办理即可。

房贷利率太高中途可以换银行吗

首先还得看房贷的当前状况，如果只是交了首付，并没有找银行正式签订贷款合同，那么根据该银行给出的贷款利率，对比发现较高，那么在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高，可是已经进入审核阶段，那么是不能中途更换银行的。

但也不是没有办法的，在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。

原商业贷款银行批贷后，贷款人后续也是可以变更贷款银行的。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低，则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后，再到这家利率低的银行办理房贷。

这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，可以将贷款从原银行转到另一家银行，但是手续相对比较复杂，还需要支付违约金，如果借款人有这方面意愿的话，建议直接到贷款银行咨询详情。

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