——午夜精准围猎逃跑“老赖”之后续报道

继去年宜秀法院午夜精准围猎逃跑“老赖”操某某后，操某某迫于执行压力，书面承诺配合法院处置房产。今年6月初顺利完成抵押房产的变卖工作，并在6月19日上午，顺利完成被执行人操某某“唯一住房”清场(面积达186平方米)，将房产移交买受人，并给予被执行人4万元房屋租金补贴，该起涉金融案件执结终于画上圆满句号。

被执行人操某某系一起金融案件被执行人，涉案标的达70余万元。立案执行后，被执行人操某某丝毫没有还款意愿，还多次故意撕毁法院贴在其门上的敦促履行债务通知书，藐视法律，因其刻意躲避，也致使法院几次扑空。宜秀法院借“江淮风暴”为契机，多措并举，强力出击，将躲在楼顶太阳能后的操某某抓获，在执行法官耐心劝导说服下，操某某同意配合法院执行。

执行过程中，法官查询发现，操某某还在其他法院涉及债务纠纷，其名下除了一套家庭唯一住房外，且未发现其它可供执行的财产，法院遂对该房产进行了查封。考虑到被执行人居住房屋达180余平方，已远超当地一般居民生活所必需。于是，宜秀法院依法对该房产进行了评估、拍卖。为确保拍卖工作顺利进行，执行法官多次联系被执行人操某某做工作，操某某也承诺配合看房人看房，表示在房屋拍卖成交时，将配合法院交房，并交出房屋钥匙一把。今年4月至6月，宜秀法院依照相关规定和程序对该房屋进行公开司法拍卖，经过两轮流拍，最终在变卖程序中，购买人杨某以67.2万元竞得该房屋。

为确保尽快顺利交房，考虑到双方实际情况，且房屋内剩余空调等不可移动物品，执行法官通知被执行人和买受人双方到法院进行面对面协商，经双方协商和执行法官积极调解，买受人愿意补偿12000元用于购买屋内6台空调，被执行人操某某也承诺准时交房。同时考虑到该房系被执行人唯一住房，法院决定从变卖房款中为其预留4万元“唯一住房”补助金，作为房屋租金补贴。至此，涉“唯一房产”金融案件，得到妥善执结。

法官释法：

很多“老赖”认为，“唯一住房”是不可拍卖的。但根据最高人民法院最新的司法解释，人民法院可以依法拍卖被执行人所有的“唯一住房”，但可以根据实际情况，可以适当给予五到八年房屋租金补贴。所以，“老赖们”注意啦，法院可以依法处置你们的“唯一住房”。

安徽省安庆市宜秀区人民法院(安庆市北部新城稼先大道与学院路交叉口) 许日培 吴晓霞