一、项目基本概况

项目名称：晋城市东滩会非遗文化街区项目

项目地点：山西省晋城市城区景忠桥至晋城一中以西，东大街南、北区域。

项目类型：文化商贸

总 投 资：1.5亿元

项目阶段：初步设计已完成，地面附属物2019年7月拆除完毕。

招商对象：从事文化商业街区开发、建设、运营的企业。

二、建设规模及建设内容

晋城市东滩会非遗文化街区项目位于晋城市城区东大街从景忠桥起至晋城一中，占地面积约49亩，区域内有文物保护建筑景忠桥、马骏旧居。本项目目标是“承古开新，复兴古城”。致力于将本区域打造成为晋城最集中的历史文化聚集体验区，最具活力的宜居 、宜业 、宜游的文化商圈。在充分尊重历史、科学合理有序地保护好传统的古城格局、古建筑、古文化的前提下，对古城进行有计划的修复和有目标的开发，使之重新焕发璀璨光辉。项目分为新建区域、改造区域、保留区域3部分，新建区域19607平方米(其中：地上12607平方米、地下7000平方米);改造区域9172平方米;保留区域8977.2平方米。

三、招商优势

项目区域是我市延续了几百年的传统庙会“东滩会”的所在地，有景忠桥、马骏旧居等文物，文化底蕴深厚。项目紧邻东河，区政府正着手建设东河生态区，将建有公园、广场、生态景观等，环境优美，非常适合文化、旅游、现代商业的融合发展。

四、效益分析

东滩会非遗文化街区项目一方面可以让景忠桥、马骏旧居等文物得到有效的保护，另一方面可以把东滩会这一传统庙会用现代商业运营的模式来提升商业价值，激发商业活力，在保护历史记忆与痕迹的同时，焕发新的生机。基础设施的完善、生活环境的提升将大大改善周边居民的生活品质。同时，“东滩会”这个商业名片也将为投资商带来丰厚的回报。

五、项目进展情况

项目土地地面附着物的征收补偿工作已完成，2019年7月份将拆除完毕。

六、招商目标

招商方式：本项目拟通过合资、合作的方式招商。

引资金额：1.5亿元。

拟招引目标：从事文化商业街区开发、建设、运营的企业或有投资意向的企业、个人。

七、联系方式

联系人：王梦萦

手 机：13753682111

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晋城市城区鸣凤剧团项目

一、项目基本概况

项目名称：晋城市城区鸣凤剧团和图书馆项目

项目地点：山西省晋城市城区南大街与新市西街交叉口西北角

项目类型：文化场所建设及运营

总 投 资：3000万元

项目阶段：初步设计已完成，地面附属物已拆除。

招商对象：从事文化产业投资、设计、建设、运营的企业及团队。

二、建设规模及建设内容

晋城市城区鸣凤剧团和图书馆项目位于新市西街与南大街交叉口西北角，青龙巷南侧，占地面积5.5亩，总建筑面积3770㎡，其中地上建筑面积2800㎡，地下面积770㎡，总投资约3000万元。建设内容主要由非遗文化广场“鸣凤剧场”和老城文化记忆展览馆两大功能构成，重点打造集非遗戏曲交流、培训、演出于一体的多功能排演小剧场。

三、招商优势

晋城市城区鸣凤剧团和图书馆项目为晋城市老城更新与保护规划确定的重点项目，位于晋城市老城核心区，南临新市街与人民广场，东侧为南大街入口，北侧为青龙巷，西侧为永晋商务酒店。用地周边为晋城核心商业街，店铺林立、人流如织、商业气氛、文化氛围浓厚。

四、效益预测

项目建成后，可以全面直观展示戏曲文化的传承及发展，对城区“上党二簧”这一国家级非物质文化遗产具有重要的保护和传承意义，同时也可满足人民群众日益增长的文化需求。通过对老城文化记忆展览馆的建设，留存老城记忆，传承历史文脉，营造晋城传统文化与现代气息于一体的老城风貌和城市特色。

五、项目进展情况

地面建筑等附属物已拆除，初步设计方案已完成。

六、招商目标

招商方式：本项目拟通过合资、合作的方式招商。

引资金额：3000万元。

拟招引目标：有意向投资文化产业，或从事文化场所运营的企业、团队。

七、联系方式

联系人：王梦萦

手 机：13753682111

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晋城市城区文庙巷改造项目

一、项目基本概况

项目名称：晋城市城区文庙巷改造项目

项目地点：山西省晋城市城区南大街文庙巷

项目类型：特色商业街

总 投 资：3000万元

项目阶段：意象设计已完成，地面附属物已拆除。

招商对象：从事特色商业街区开发、建设、运营的企业。

二、建设规模及建设内容

晋城市城区文庙巷改造项目位于新市西街与南大街交叉口北50米，南大街东侧，占地面积35.25亩。项目以地域文化保护、城市微更新、整合开发利用和价值最大化为设计原则，建筑分为保护修缮类、保留改造类、开发新建类三部分，保护修缮建筑面积3100平方米、保留改造建筑面积19000平方米、新建建筑面积10200平方米。北侧建筑侧重保护修缮，恢复原建筑风貌，对局部不完整的院落空间增加围墙、廊架;南侧建筑侧重新建改造，临文庙巷建筑尽量贴线设置，延续保留传统街巷空间尺度。

三、业态分布

四、招商优势

文庙巷是因清代泽州府文庙所在而得名，历史悠久，为晋城地区文脉渊源，巷内保存完好的古院落有4个。文庙巷内朝阳市场起始于上世纪80年代初，主要经营本地地方特色小吃，兼有部分日杂店，靠西连通南大街，靠东连通观巷街，南面距离新市西街人民广场中心商业区不足百米，地理位置优越，人气兴旺。

五、效益分析

文庙巷改造完成后，将进一步完善老城基础设施、改善老城环境卫生，提升老城居民生活品质。同时，在延续文庙巷传统地方小吃浓厚氛围的基础上，注入新的商业元素，打造一条精品饮食街区，满足市民及游客的味蕾需求，展示晋东南特色小吃文化，形成一个新的文化商圈。

六、项目进展情况

项目地上建筑已拆除，初步设计方案已完成。

七、招商目标