【原标题：苏州人才购房最高优惠30%;合肥公积金严查假离婚】财金网消息 苏州吴中区人才购房最高优惠30%

非沪籍可在上海申请共有产权房

合肥公积金提取严审假离婚购房

时代中国31亿摘佛山南海商住地

雅居乐宝坻津侨国际小镇正式启动

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行业政策

1.苏州吴中区出台人才购房新政：最高可优惠30%！房源下半年推出

近日，中共苏州吴中经济技术开发区工作委员会、苏州吴中经济技术开发区管理委员会发布《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》的通知。

据了解，优购房将通过新建商品住宅配建统筹，在开发区新出让的部分商品住宅用地中，按一定比例配建优购房。通知指出，优购房购买对象分为企业类及人才类。其中，人才类对象为在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年（以开发区社保为准），且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才。

2.今年三季度起 非沪籍可在上海16个区申请共有产权房

4月22日，上海市房管局局长胡广杰在做客2019“民生访谈”时介绍称，2018年上海市政府出台相关政策，将共有产权保障房受益面扩大至部分非沪籍家庭的政策，今年三季度起这一政策举措将在全市16个区全面开展实施。“我们先行试点了三个区——金山、松江、虹口，今年计划通过二季度对政策试点以来评估的基础上，三季度16个区要全面拉开。”胡广杰同时强调对非沪籍常住人口开放供应，是在保证本市户籍的情况下做增量。这意味着，需不影响上海户籍居民家庭申请的正常供应。

3.合肥公积金新政 严审多次改变婚姻和频繁买卖同一套房屋申请

近日，合肥市住房公积金管理中心发布了“关于进一步加强住房公积金提取管理工作的通知”文件。据了解，目前，文件已于4月22日开始实行。文件主要分为6个方面，分别为规范异地购房提取政策、离职职工账户转移和提取政策、优化还贷提取政策、防范违规提取行为、防范违规提取行为、集中开展治理工作。

对同一人多次变更婚姻关系购房或多人频繁买卖同一套住房申请提取住房公积金的，非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，从严审核住房消费行为和证明材料的真实性。

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房企拿地

1.2小时竞拍 时代中国31亿+7万平米自持摘佛山南海商住地

4月22日，广东佛山南海里水洲村一宗商住地出让，经2小时竞价，最终由时代以31亿元、7.1万平方米自持夺得，折合楼面价1.53万元/平方米，溢价33.39%。

地块出让文件显示，该宗地块为TD2019(NH）WG005南海区里水镇洲村“勿什围”地段地块，占地面积6.76万平方米，地块分A、B两区开发，容积率大于1.0且不高于3.0，总建筑面积为20.27万平方米，起拍价为23.24亿元。

地块采取“限地价+竞自持竞租赁住房建筑面积”的竞拍方式，最高限制地价为31.02亿元，租赁住房最高限制面积为17.6万平方米，竞报阶梯为1000平方米。

2.大发6.45亿元夺常州天宁商住地 溢价率31.63%

4月22日，常州市天宁区公开出让季子公园西侧一宗商住用地。最终地块由大发地产通过旗下上海垠望置业有限公司，以总价6.45亿元摘得，折合楼面价5436元/平方米，溢价率31.63%。

资料显示，该地块总用地面积5.39万平方米，规划建筑面积11.87万平方米，容积率＞1.8并且≤2.2。地块起始价4.9亿元， 起始楼面价4129.47元/平方米。

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土地供应

1.深圳蔡屋围项目将启动私宅签约 计划于年内实现动工

4月21日消息，深圳蔡屋围统筹片区城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。据悉，京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作，并计划2019年内实现项目动工。

据了解，蔡屋围统筹片区项目位于深圳市罗湖区桂园街道，总面积33公顷，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。

2.武汉未来三日挂牌出让15宗地 硚口地王70亿元再度入市

4月23日至4月25日，武汉将有15宗地块挂牌出让，编号分别是P（2019）025号至039号，涉宅用地11宗。15宗地块出让总面积达164.89万平米，起拍总价达264.66亿元。

其中4月23日将有6宗地块网上挂牌，5宗土地现场挂牌；4月25日将有4宗土地现场挂牌。

从区域分布来看，15宗地块分布于新洲、东西湖、东湖高新、江夏、江汉、汉阳、洪山、硚口等8大区域，其中新洲区1宗，东西湖2宗，东湖高新区2宗，江夏区4宗，江汉区1宗，汉阳区3宗，洪山区1宗，硚口区1宗。

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地产金融

1.阳光100全资附属公司2亿元收购2家公司股权

4月22日，阳光100中国发布公告称，阳光壹佰集团（公司的一间全资附属公司）与天津农垦宏益联订立两份股权转让协议，据此，阳光壹佰集团将从天津农垦宏益联处分别收购湖南阳光壹佰15%股权以及湖北阳光一百8.85%股权。每宗股权转让代价均为人民币1亿元。

天津农垦宏益联收购湖南阳光壹佰、湖北阳光一百的股权乃是作为其向湖南阳光壹佰、湖北阳光一百提供融资贷款的抵押品。本次股权转让是在集团向天津农垦宏益联清偿融资贷款后的约定安排，天津农垦宏益联应将股权转回予集团。

2.冠城大通2.66亿收购上海宏汇置业 其中偿还债款1.46亿

4月22日，冠城大通股份有限公司发布公告称，公司以11,937万元受让蝶泉湾集团、自然人高雍、自然人江钰琳合计持有的宏汇置业100%股权，另代宏汇置业偿还其向原股东蝶泉湾集团借款14,638.90万元。

据悉，本次交易标的的福建宏汇置业有限公司系2007年于福建连江县注册的有限责任公司，主营业务为房地产开发及物业管理，开发项目为“宏汇·蝶泉湾”项目。目前该项目已完工处于现房销售阶段。

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房企要闻

1.雅居乐天津宝坻津侨国际小镇项目开工 总投资300亿元

近日，宝坻津侨国际小镇项目开工暨侨商投资项目签约仪式在天津·宝坻顺利举办。该项目由宝坻区政府、雅居乐集团和华燊发展（集团）有限公司三方共同合作开发建设，总投资300亿元。

据了解，津侨国际小镇项目地处天津宝坻高铁站旁，潮白河畔，位于京津冀重要枢纽及京东黄金走廊的核心地带，占地3500亩。据介绍，该项目一大特色，是以“侨”元素为串联，围绕侨商文化及交流平台等创建宝坻产业发展新亮点。按照设想，这里将成为“中国北方第一侨乡”。

2.绿地控股一季度归母净利润44亿元 同比增长26%

4月22日，绿地控股(SH600606)发布2019年第一季度报告。2019年第一季度，公司共实现营业收入904亿元，同比增长21%，其中房地产主业实现营业收入362亿元，同比增长16%；基建产业实现营业收入459亿元，同比增长33%。实现利润总额82亿元，同比增长52%；归属于上市公司股东的净利润44亿元，同比增长26%。

根据观点地产网、乐居财经综合整理