【原标题：实用!淮北住房公积金最新政策热点问题解答来了】财金网消息 1、问：****您好，请问我在上海市工作，交的住房公积金，我的户口是淮北市的，我能在淮北办理住房公积金贷款买房(商品房和二手房)吗?谢谢。

答：可以，此业务由淮北矿业中心承办

2、问：陈****使用市住房公积金在建行贷款，银行默认为等额本息。现想申请变更为等额本金，是否可以?应当如何申请?谢谢。

答：此业务暂不可以。

3、问石****我的户口是淮北市杜集区的，我目前在徐州工作并缴纳公积金，我能使用徐州公积金在淮北市买房么?

答：您好，异地公积金可以在本地购房，需要至淮北矿业集团公积金管理中心办理，您可以致电0561-4951659咨询

4、问郝****我户籍是宿州萧县的，现在在苏州工作，公积金在苏州缴的，想在淮北买房，可以做公积金贷款吗?有限制必须淮北户籍吗?贷款额度怎么计算?

答：此业务名目已于淮北矿业分中心承办，详情请咨询0561-4951659

5.问，谢****为什么非淮北户口不可以在淮北使用异地公积金贷款?之前咨询的时候没有说，现在听说转到什么矿务局，然后问了下，那人说一定要淮北户口才行。是这么硬性规定的?

答：此业务自2019年1月1日起从我中心划拨到淮北矿业中心承办，现以淮北矿业中心政策为准。

6.陈****您好，我是孙疃矿职工，去年11月份入职，请问我这样连续交公积金多长时间可以买房用公积金贷款。我妻子也是煤矿职工，她工龄10年左右，如果我的暂不能贷款，那可否先用她的公积金贷款买房，后续待我的公积金可以用的时候把我的加入一起，共同还贷，请问这样可以么，谢谢您看到有时间回复下哦。

答：贵单位不在我中心缴存，我中心无法查到您的信息。淮矿中心电话：0561-4951659，皖北中心电话：0557-2668100

7.马****想买二手房，是首套住房，但是是第二次申请市住房公积金贷款，请问买10年以上的学区房需要首付多少?

答：第一次公积金贷款还清后时隔6个月可办理第二次公积金贷款，利率不变首付上调。房屋建成年限1~10年(含10年)首付40%，11~34年(含34年)首付50%，35年及以上不予办理公积金贷款。

(来源：淮北房地产交易网)