【原标题：张家口房价终于不在猛涨,几个县区下跌趋势明显】财金网消息 对于张家口坝上张北县农民老张来说，面对儿子结婚要买房的要求，他在紧缩眉头几年之后，终于听到了张北房价慢慢下降的消息，他说，从去年下半年开始售楼部就没有了往日的热闹，售楼员隔三差五就会给他打电话，告诉最近有啥优惠的消息。

他说，看样子曾经高昂的房价终于顶不住了，自己想在等一等，看看这房价究竟会下跌多少。

张北虽然是国家级贫困县，但是这里毗邻北京和拥有草原天路的优势，使得过去几年很多外地人来这里炒房，一个小小的县城，房价在三年之内竟然从3000元涨价到了6000多元，这对于依靠种植胡麻和蔬菜生活的农民老张来说，儿子结婚买房买车等的费用，大约需要50多万元，这是一个天文数字。

而随着相关政策不允许炒房政策的出台，以及楼盘越来越多导致供大于求，张北的房价终于不再快速上涨，而价格不涨炒房客自然不会出手，楼盘为了销售所以开始打出各种优惠，其实就是变相降价罢了。

同样在张家口市，怀安县的楼盘从前年的高峰期价格5000多元，到如今很多楼盘公开价格为4000多元，价格几乎下降了1000元一平米，而且成交量相当惨淡。

这些年来，张家口的楼盘有一半以上的客户，来自于农村进城或者结婚的刚性需求，房价涨得太快，对于很多的农村家庭式非常大的负担。

张家口因为地理位置以及冬奥会和京张高铁即将开通等因素，这几年房价开始出现猛涨的势头，比如崇礼区房价达到1.6万元，张家口市区的价格在1.2万元左右。怀来县的价格在9500元均价，即使是阳原县的价格也达到6500元均价，这样一个县城的房价，几乎比仅仅八十公里远的大同市房价还高。

蔚县是人口大县，人口达到50余万人，这里的房价在涨到7000元均价之后，销售量节节下滑，导致2019年开春，多个楼盘纷纷采取打折优惠等措施，进行市场的重新回暖启动。据蔚县业内人士称，蔚县房价下跌时大势所趋，二手房每平米下降800多元证明，高房价是空中楼阁。街上派发传单的售楼人员越来越多，客户接到的电话越来越密集，证明楼盘销售压力加大。