【原标题：传房产证下岗作废 新时代来临将淘汰历史经典】财金网消息 买房者不仅满足了自己的需求，也是一种投资。他们都希望自己的房子能增值并保持其价值。因此，在买房时，每个人都选择商品房，因为与小型产权房相比，商品房有房产证。

产权证明是国家有关部门出具的证明产权归属的有效证明。房产证将注明房屋所有人、房屋基本信息和土地用途。房子的主人是房子的主人。说白了，只要你的名字在房产证上，房子就是你的。然而，也有一句谚语说，不管将来谁的名字写在房产证上，它都不算数。这到底是怎么回事?也许买了房子后，房子就不属于自己了。

因为房地产证书将被正式吊销，房地产证书将在以后移交给买家。目前，除西藏自治区外，所有31个省(区、市)都已经颁发了第一份房地产权证。根据国土资源部的相关工作安排，各市县应努力在今年年底前停止发放旧证书，并发放新证书。 从5月1日起，各级国土资源主管部门是本行政区域内的房地产登记机构，负责房地产登记工作。房地产登记由房地产所在地的县房地产登记机关办理。也就是说，房地产证和土地使用证将停止发放，取而代之的是房地产证。

新政实施后，房地产证书上写着谁的名字不再重要，因为即使房地产证书上有你的名字，房子也不一定是你的。同样，即使你的名字不在房产证上，房子也可能有你的份。

因为根据相关规定，财产所有权的最高效力来自财产登记。只有房屋委员会的房地产登记簿有名字可数。只要你在财产登记簿上有你的名字，房子就有你的份。房地产登记证与房地产登记簿有出入的，除非有证据证明房地产登记簿有误，否则以房地产登记簿为准。房地产权证最大的变化是他们有“身份证号码”和一系列28位数的房地产单位号码，这在中国是独一无二的。保证了房地产所有者的财产安全。

如今，越来越多的农村年轻人在城市买房，但他们对一些住房政策了解不多，或者缺乏经验，也缺乏可供参考的案例。我希望每个人在买房时都会询问，以维护自己未来的利益。