【原标题：2018年上海公积金各项增长，楼市寒冬依然购房活跃】近期，上海市公积金管理中心发布了《上海市住房公积金2018年年度报告》，报告显示，2018年上海公积金不管从缴存、提取，还是发放贷款，都呈增长态势。

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缴  存

2018年，新开户单位5.66万家，实缴单位39.31万家，净增单位4.07万家；新开户职工100.17万人，实缴职工861.21万人，净增职工51.30万人；缴存额1305.20亿元，同比增长15.13%。2018年末，缴存总额9554.03亿元，同比增长15.82%；缴存余额4094.62亿元，同比增长14.43%。

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提  取

2018年，提取额788.96亿元，同比增长7.04%；占当年缴存额的60.45%，比上年减少4.57个百分点。2018年末，提取总额5459.41亿元，同比增长16.89%。

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个人住房贷款

2018年，发放个人住房贷款11.07万笔729.68亿元，同比分别增长19.29%、24.46%；回收个人住房贷款338.74亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款254.15万笔7788.78亿元，贷款余额3921.96亿元，同比分别增长4.55%、10.34%、11.07%。个人住房贷款余额占缴存余额的95.78%，比上年减少2.9个百分点。

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购房建筑面积

居民用于个人住房贷款支持职工购建房870.41万平方米，其中144平米以上的占5.45%，90-144平米的占32.48%，90平米以下的占62.07%。

楼市寒冬依然购房活跃

从数据不难看出，2018年上海公积金贷款情况呈现明显增长趋势，而绝大部分个人公积金贷款用于刚需购房，其次是改善型住宅。

2018年的楼市被称为寒冬，整体楼市购房面积呈下滑状态。而刚需及改善人群，对于购房的硬性需求，使得他们在寒冬下依然选择购房。而房贷的收紧，购房资质的提升，似乎也并没有阻挡人们买房的需求。也许是幸事。意味着可能他们并不是在楼市高峰期接盘，拥有更多的增值空间。

而对于2019年，第一季度开始，上海楼市已开始有回暖迹象，大量楼盘入市，对于刚需和改善用户来说，有了更多的选择空间。2019年似乎是更值得期待的一年。