和讯网

1月4日，央行放出消息，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。根据安排，此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。据了解，此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。

证券日报

经党中央、国务院同意，国务院日前正式批复《河北雄安新区总体规划(2018—2035年)》，并于2019年1月2日对外发布。在业界看来，中央批复河北雄安新区总体规划，标志着雄安新区进入大规模发展建设的新阶段。批复明确，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制，严禁大规模商业房地产开发。

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经济参考报

根据中指百城价格指数系统对全范围100个受监测城市新建住宅的全样本调查数据，2018年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为14678元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较11月收窄0.02个百分点。2018年1-12月，全国100个城市（新建）住宅均价累计上涨5.09%，涨幅较2017年收窄2.06个百分点。

工人日报

近日，一份《2018年中国住房租赁报告》发布。数据显示，流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位，全国房源同比增36%，沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。报告显示，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2.46亿，主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区。另外，逐年增长的全国普通高校毕业生也是房屋租赁需求的重要群体。据不完全统计，2014~2018年5年间全国普通高校毕业生总人数约3832万人，且人口流向也呈现出向东南沿海地区集中的趋势。此外，2018年全国租赁房源同比增长36%，上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三，并且小户型房源更受租房群体青睐。

经济参考报

2019年元旦小长假多地楼市遇冷。中原地产数据显示，2019年元旦小长假前两日即2018年12月30日、31日，上海商品住宅分别网签258套与243套，较2017年同期的156套与57套，分别上涨65%和326%。广州方面，前两日商品住宅分别网签1790套与297套，较2017年同期的385套和91套分别上涨364.9%和226%。深圳方面，30日网签62套，较2017年的90套同比下降31%，31日网签70套，较2017年同期的60套上涨16%。北京市场网签暂停，30日住宅网签只有4套。中原地产首席分析师张大伟表示，整体来看，一线城市2019年元旦假期期间市场网签成交量与2018年元旦相比有所上行，但主要原因是因为年末大部分房企集中签约冲刺。

和讯网

中原地产研究中心统计数据显示，2018年，50大城市合计卖地3.74万亿元，同比上涨3.7%，从上半年上涨接近40%到当下土地市场基本同比持平，2018年下半年土地市场退烧明显。分城市来看，2018年土地出让金超过千亿大关的城市有11个，包括杭州、上海、北京、广州、重庆、郑州、苏州、武汉、成都、天津、宁波。2017年，杭州土地出让金首次超过2000亿元，去年则创下新高，达到了2501亿元。

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广州日报

房企龙头万科本月4日率先发布去年全年业绩。数据显示，万科2018年销售额超过6000亿元。值得注意的是，根据最近几天披露的数据显示，已有八成的房企完成了全年的业绩目标。有分析认为，2019年行业依然趋向理性，但龙头房企在市场调整中不断抢占资源，其中，万科2018年拿地规模达到1660亿元。

证券日报

中国银行国际金融研究所研究员李赫在接受《证券日报》记者采访时同样认为，2019年房地产行业并购重组将会有一波不小的浪潮。数据显示，2019年至2021年是房地产债券的集中到期高峰，规模分别为6.1万亿元、5.9万亿元和3.4万亿元，叠加结构性去杠杆政策的延续，预计房企尤其是中小房企的融资难现象依旧会持续。

人民网

2019年地产圈的第一个重磅消息来自余英，这名地产老将加盟了融创。融创方面向人民网确认：余英任职融创中国执行总裁兼融创广深区域执行总裁，将协助融创广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新等业务板块。鉴于余英在广东深厚的人脉资源和经验，其在土地开拓和项目运营方面的能力较多被人称道。此番加盟融创，也颇有助力广深区域项目开拓重任的意味。

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中新经纬

融360大数据研究院最新监测数据显示：截至2019年1月3日，上海地区多家银行下调首套房贷款利率。上海地区首套平均利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平，较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行之前就执行首套95折利率外，江苏银行、中信银行、招商银行、交通银行、上海农商等5家银行目前也执行95折利率，目前上海地区可执行95折优惠的银行数量增至10家，首套利率平均水平出现2019年首降。不过，在具体申请时， 95折优惠利率是需要参考申请人征信、贷款额度等情况，最终能否获得95折优惠还要视申请人自身的情况而定。此外，上海多家银行近期也下调了首套房贷上浮比例，此前上海地区首套房贷利率上浮比例最高达30%，目前利率上浮最高为20%。

易眼看房

上海2018年楼市新房、宅地及二手房成交数据情况已经悉数出炉，2018年上海新发预售证环比去年大增，基本靠近2016年的发证水平；年度总销额10亿+项目达到101个……更多榜单及详细内容，点击这里查看。

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钱江晚报

近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

21世纪经济报道

在菏泽、广州（楼盘）、珠海（楼盘）等地先后松绑楼市调控后，又有城市加入这一行列。1月3日，青岛（楼盘）市国土资源和房屋管理局高新区分局发布通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》，即取消购房摇号政策。此时距离该政策出台仅有6个月的时间。青岛也成为本轮调控中，首个取消摇号政策的城市。