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为持续做好金融支持“保交楼、稳民生”工作，3月3日，中国工商银行南京分行举办“金融支持房地产市场平稳健康发展《银企战略合作签约》活动”，为南京市18家重点房企提供金融支持。朗诗作为经营稳健、资质良好的优质房企受邀参加，并与工行南京分行签署了长期战略合作协议。

去年以来，稳地产、保交楼成为经济金融领域的重点工作之一。金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行。今年年初，有关部门又出台《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，助力优质房企资产负债表回归安全区间。

作为发源于南京、深度布局全国市场的优质房企，朗诗与工行的合作已有10年之久，合作基础深厚且范围较广，涵盖朗诗旗下地产、养老、长租公寓等多个业务。

根据战略合作协议，未来三年，工行南京分行将为朗诗提供意向性金融支持100亿元人民币，提供包括但不限于地产开发贷款、中长期项目贷款、并购贷款、保函、按揭贷款等综合化金融服务；同时，还将为朗诗及下属公司的资产和债务重组、并购贷款、私募债务、金融租赁等投行创新业务及资本运作提供服务，助力朗诗增强现金流，在行业深度调整期保持稳健发展。

此次银企战略合作，既是监管机构及主流银行对朗诗稳健经营和保交房努力的充分认可和信赖，也是朗诗探索技术与业务创新、保持稳健经营的重要保障。金融授信有效缓解了房企当前的融资压力，助力房地产市场平稳健康发展。从中长期来看，改变传统的“高负债、高杠杆、高周转” 发展模式，探索新的业务和商业模式，是房地产行业健康发展的长久之计。

朗诗早在2014年就开始实施“产品差异化、资产轻型化、收益多样化”的转型战略，依托二十多年来在绿色差异化产品方面积累的能力、经验和口碑，大力开展委托开发、小股操盘、合作开发等轻资产业务。在从传统重资产开发模式向资产轻型化模式的转型跨越中，朗诗已形成“绿建+代建”的核心竞争力，为保交楼、推动行业向新模式平稳过渡提供了有益借鉴。

2022年，朗诗在国内17个城市如期交付了29个项目、超1.6万套新房。目前，朗诗已拥有新建、旧改（城市更新）、不良资产处置（法拍、和解、破产重整）、承债式收购、一二级联动等多种模式的地产开发成功案例。未来，朗诗将凭借差异化的产品能力，继续探索灵活多样的合作模式，更扎实地推进保交付、保品质、保民生，引领绿色生活。

关键词： 南京分行 房地产市场 战略合作协议 健康发展