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格隆汇1月12日丨摩通发研报指，贝壳(BEKE.US)评级由“中性”上调至“增持”，原因是短期盈利有上升空间，而已被证实的盈利能力可能促使市场上调其今年的盈利预测，以及潜在的佣金上限对公司的影响可能有限。另外，有关进一步放宽购房限制或开发商融资的消息也或持续提振短期市场情绪。该行相信，集团是该领域久经考验的市场领导者，认为随着重新开放后房地产市场正常化，即使没有投资需求，其利润率亦有上升空间。

该行表示，由于内地一手和二手楼的交易数据优于预期，因此对2022年第四季的收入和经调整净利润的预测，比市场预测分别高出9%和31%。该行相信，集团于今年将有更高的利润率，并将推动每股盈利上升，因为在房地产市场复苏的情况下，贝壳将继续成本节约。该行将其美股目标价由17美元上调至21美元。

关键词： 房地产市场 上升空间 短期市场 久经考验