编者按

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这一年以来，行业从盲目扩张到聚焦理性、稳健、良性发展，市场端在积极向好下逐步回暖，在经历了调整之后，企业重新审视发展命题，纷纷探索构筑可持续模式，立足过去，身处复杂形势中的企业如何把握行业机会，探索未来之路？

眺望未来，为盘点在过去独树一帜并将在未来引领行业发展潮流的标杆企业群体，观点指数研究院以全年影响力的维度与研究体系，对行业各领域进行深入剖析，细数一年来对行业具有深远影响力、形成行业风尚的企业，为行业研究、投资与发展提供参考。

在此期间，观点指数研究院策划系列栏目“未来的公司”，正是为了寻觅这些无论是过去还是未来都有突出表现、高度影响力及引领意义的企业，以此作为“影响力指数 · 2022年度地产风尚企业表现”研究成果发布的序章。

（2022年7月10日星期日）“十四五规划”以来，数字经济的热度居高不下，各行各业均能看到数字化转型的身影。今年的政府工作报告中，多省市对数字经济相继做出了规划指示。共性在于以数字驱动，改善居民生活品质，涉及如智慧医疗、智慧养老、智慧文旅以及智慧菜市场等民生领域。

随着信息技术高速发展，“工业革命4.0”加速到来，房地产以及物业、产业园区等衍生业态也正向信息化、数字化以及智能化的方向迈进。

可以看到。房地产以及相关行业中，房企表现积极，在科技领域持续加码。其中部分企业跨赛道入局，包括但不限于机器人、无人经济、大数据、云服务以及智慧建筑的系统性等科技研发。软硬科技结合下，目前部分房企已开始进行BIM智慧建造无人案场的尝试，未来可期。

物业服务行业的数字化实践方面，则更为活跃，涉及社区管理、个人与本地服务、增值服务等多场景。整体来看，结合数字化技术实现轻量化、管理规范化，开拓增长曲线以及优化服务等，是主要的诉求和努力方向。

物流以及产业运营方面，与物业服务有异曲同工之妙，均是希冀于以数字驱动工作、管理和服务等场景的效率优化。

发展模式上，目前，企业多为与科技公司开展战略合作，少数企业同时开启自研模式。数字化转型更是场马拉松，关键在于后期长跑发力。而在这场角逐中，哪些企业具有发展潜力，具有产品竞争性以及坚持不动摇的数字战略企业文化？

在长期跟踪研究房地产及相关行业数字化发展和相关实践的基础上，观点指数研究院通过多维度指标，衡量企业是否具有清晰、持续的数字化发展规划，是否有阶段性成果落地。具体包括研发投入占比、数字化团队打造、阶段性成果、数字化覆盖程度、数字化规划及存续时间等多项指标，最终发布“ 2022年度影响力数字化发展企业”研究成果。

同时，在8月8-11日观点机构举办的2022博鳌房地产论坛上，上述研究成果将在现场同步发布，和与会的各细分领域嘉宾一道见证标杆企业的诞风采，总结房地产及相关行业企业的数字化发展成果，推动行业长青。

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