原创生活

国内 商业 滚动

基金 金融 股票

期货金融

科技 行业 房产

银行 公司 消费

生活滚动

保险 海外 观察

财经 生活 期货

当前位置:商业 >

怎样办理赠与房产过户手续收费多少

文章来源:找法网  发布时间: 2023-08-04 16:40:10  责任编辑:cfenews.com
+|-

一、怎样办理赠与房产过户手续收费多少

赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是增值税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。


(资料图)

上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

1.增值税。免征。

2.个人所得税。免征。

3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。

4.印花税,不免。万分之五。

5.公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。

二、赠与房产过户需要什么材料

赠与房产过户需要的材料如下:

1.过户登记申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋的产权证书;

4.赠与合同;

5.赠与公证书;

6.需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

三、赠与的房产已过户还能撤销赠与吗

赠与的房产已过户还能撤销赠与。找法网提醒您,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内有效;继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内有效。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

关键词:

专题首页|财金网首页

投资
探索

精彩
互动

独家
观察

京ICP备2021034106号-38   营业执照公示信息  联系我们:55 16 53 8 @qq.com 关于我们 财金网  版权所有  cfenews.com