3月31日，万科集团正式发布2022年可持续发展报告。作为万科集团旗下物流仓储服务及供应链解决方案平台，万纬物流在过去一年中，在绿色运营、智慧物流、行业白皮书、绿色建筑认证等多个方面均取得积极成果。

作为现代供应链体系的重要组成部分，仓储物流行业的节能减排对于实现国家"双碳"目标的意义重大。

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在当前物流园区逐步低碳化、零碳化的背景下，万纬物流秉承着万科集团的"绿色基因"，努力探索全新的零碳可能性。

智慧科技赋能，践行绿色运营

2022年12月，万纬物流正式发布《2022年近零碳智慧物流园区白皮书》，提出"科技赋能，引领园区智慧碳中和"的理念，并制定了未来的碳中和路径，致力于提升园区运营过程中的节能降耗。

万纬物流基于宏观市场分析、行业定位分析、专业技术研判以及企业内外部调研，结合在可持续发展方面的优劣势分析，将碳中和路径总结为"3+4+N"，即3个ESG方面的着力点，4个抓手，N 个减碳行动。

为赋予物流业务更多科技化的可能，万纬物流同时部署了智慧园区平台、供应链管理平台、智能算法平台。智慧园区围绕保安全、守质量、降能耗、提效率四个主题打造智能模块，提高万纬园区的安全、质量、效率，同时降低能耗；供应链管理平台集合订单、仓储、运输等各类管理系统，实现从订单到结算的一体化管理，为客户降本增效；智能算法平台通过算法对客户供应链进行建模、预测、优化，为企业运营与管理提供决策依据。

绿色运营方面，万纬物流使用万物V联IOT平台，实现能耗数据自动记录、实时管理报表、及时关注节能提示等功能，并汇总统计各园区能耗数据，实时监测并横向比较节能情况。截至报告期末，在已运营的30个冷链园区中，29个园区已上线IOT平台，针对最后一个园区我们将于近期上线平台。此外，万纬物流在物流园区的管理方面积极实施节能措施，如：室内及室外照明均选用高效LED灯具、新建冷库100%预留分布式光伏安装荷载等。

以万纬上海奉贤临港园区为例，园区在三栋厂房屋顶建设光伏分布式电站，采用555W高效单晶硅组件计6,369块，项目总装机量3,534.795kW，采用高压并网，实现自发自用、余电上网。2022年9月，项目正式并网发电，建成后每年可产生可再生能源电力350万kWh左右。与此同时，万纬物流冷链IOT 平台为园区内的能耗数据采集、分析以及优化提供整体解决方案。针对碳排放管理工作，园区搭建了碳管理实时监测大屏，既能够对园区内碳排放情况进行实时监测，也能够对分布式光伏能效进行逐时跟踪，用于制定减排策略。

绿色建筑认证，为"零碳"园区打好基础

在绿色建筑认证方面，万纬物流创造了两个"第一"：万纬杭州钱塘新区冷链园区是国内第一个LEED物流与分拨中心体系铂金级项目；万纬上海奉贤临港园区获得德国莱茵TUV与英国建筑研究院净零碳建筑认证证书，是国内首个物流园区净零碳建筑认证项目。

万纬物流上海奉贤临港园区是万纬首个零碳智慧物流示范园区。园区搭建了数字化的碳管理平台，通过节能降耗及分布式光伏的应用，实现近2.6万吨标准煤的能源节约，减少二氧化碳排放近6.8万吨，减少二氧化硫排放超200吨，项目节能率达到50% 以上。该园区入选了生态环境部宣传教育中心与大道应对气候变化促进中心联合发布的《2022 企业气候行动案例集》，并亮相联合国气候变化大会，成为唯一入选的物流行业案例。

万纬杭州钱塘新区冷链园区从多个方面加强设计，通过结构优化、采用可回收材料以及绿色建材等措施，满足绿色环保的可持续要求。相较于行业标准水平的建筑，该项目降低了13.0% 的碳排放，减少11.2% 的土地和水资源酸化可能性，并有效阻止15.0% 的环境富营养化可能性。

多管齐下，成效显著

回顾报告期内，万纬物流在多个方面取得了积极的进展。

在能效提升方面，园区选用螺杆式冷水机组，蒸发式冷凝器，并采用环保制冷剂，相较常规活塞式水冷冷水机组能效提升30%以上；完成制冷剂使用种类摸排工作，确认目前均采用环保制冷剂。

在可再生能源使用方面，2022年建成1个分布式光伏试点园区，并有6个试点园区在建。

在绿色建筑认证方面，完成了针对绿色三星和LEED金认证底线标准编制工作并纳入冷库产品设计决策流程。

万物皆"碳"的时代正在来临。万纬将继续全面践行ESG理念，以技术以驱动，推动绿色全覆盖和行业净零碳发展，助力国家"双碳"目标的实现。

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