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2022年的11月中旬，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，有16个方面的内容，对房地产相关领域进行金融支持（外界称之为房地产金融“16条”）。该文件也被称为“金融16条”。

作为“金融16条”的落实，国有六大行率先向优质房企提供了万亿级的授信额度，后陆续又有其他商业银行向房企提供授信。

宝龙地产(HK.1238)便是其中之一，在短短90天不到时间内，宝龙和工、农、中、建、邮等多家签订战略合作协议，并获得了上述银行的授信。在很大程度上反映出金融行业对宝龙地产的认可与信心。

在央行和银保监会发布上述金融“16条”之后仅仅两周后，上海农商银行为宝龙地产提供50亿元人民币意向性授信额度。随后，六大行之一的邮储银行与宝龙地产举行战略合作协议签约仪式并签署《银企战略合作协议》，双方明确将进一步建立全方位战略合作关系。根据协议，邮储银行将在房地产开发贷款、并购贷款、住房按揭贷款等方面为宝龙地产提供100亿额度综合金融支持。

不到10天后，建设银行又与宝龙地产举行战略合作协议签约仪式并签署《支持房地产市场健康发展合作协议》，双方明确将进一步加强全方位战略合作。根据协议，建设银行作为房地产领域战略合作银行，将积极对接宝龙地产的总体目标和发展规划，发挥资金、技术、渠道和母子公司联动优势，在房地产金融、住房租赁业务、综合融资服务等多方面提供重点支持。

今年1月20日，中国银行与宝龙地产再签战略合作协议，授信100亿元，为宝龙地产提供覆盖房地产开发贷款、并购、债券承销与投资、保函、个人住房按揭贷款等综合金融服务。

2月3日，农业银行又与宝龙签订了《银企战略合作协议》，为宝龙地产提供房地产贷款、并购融资、保障性住房和租赁住房、投资银行业务、支付结算、现金管理、财务顾问、个人金融服务等综合金融服务。

至此，宝龙地产已与“中、农、工、建、邮”五大国有银行全部签订了战略合作协议，反映出宝龙凭借“地产＋商业”双轮驱动发展模式，增加了公司在当前市场环境下的抗风险性与规模增长确定性，并由此获得了金融行业对宝龙地产的信任和认可。

银行业积极提供授信支持，很大程度也稳定市场信心的作用，房地产市场有望迎来平稳健康发展。宝龙地产在积极实施“一城一策”、“保交付、保销售、保回款”等公司策略的引导下，旗下绝大部分项目的销售均呈现出积极的回暖趋势。

关键词： 宝龙地产 战略合作协议 综合金融 房地产市场