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摩根士丹利发表报告，将明源云(0909.HK)目标价由6.8港元升至7.4港元，此按现金流折现率作估值，以反映提高无风险利率假设至5%及债务成本假设为6%。

该行予明源云“与大市同步”评级，指虽然看好长期的数字化趋势，但对近期的房地产市场持谨慎态度，因为仍未见复苏迹象。

关键词： 无风险利率 发表报告 持谨慎态度 房地产市场