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2022年以来，地产政策迎来宽松周期，11月以来信贷、债券、股权端政策“三箭齐发”，大幅提振市场信心，带领房地产板块年底强势上攻，也让与地产关系密切的相关金融板块受益反弹。新年伊始，金融地产链热度继续居高，对此，金融地产方向的投资高手、掌舵的华泰柏瑞新金融地产A（005576）截至2022年12月底，近一年回报获晨星开放式基金-沪港深灵活配置型同类基金1/174的基金经理杨景涵认为，“2023年，金融地产领域的各个子板块低位反转的可能性都是较高的，或将迎来估值回升的结构性机会。”

对于2023年房地产方向的投资机会，杨景涵表示，在坚持房住不炒的前提下，稳地产要求越来越迫切，越来越多的“三支箭”和更多的销售端提振政策陆续推出。地产的稳定性和整体宏观经济密切相关，在这样的环境中，未来供给、需求两端政策力度或将持续提升，房地产领域的优质公司或将迎来较好的估值提升机会。

同时，金融领域的各个子板块在今年出现估值回升的可能性也是比较明显的：在银行领域，数年来的坏账出清和稳健持续的经营使得银行业整体的资产状况保持在过去几年中较好的水平。2023年整体信贷增长将构成经济回升的直接支撑，而管理层对银行保持相当规模的信贷总量增长要求令补充资本金的要求越来越迫切，可能出现的新一轮估值修复会使得银行资本金补充得以实现；在保险领域，过去几年受制于经济低迷、销售端调整以及权益投资拖累导致的估值压缩已经接近尾声，随着销售端回暖预期和房地产等资产端的边际改善，保险公司或正迎来显著的估值修复机会；在券商领域，目前整体估值水平已到达历史低位附近，随着今年权益市场整体的边际改善，优质头部券商也将迎来估值回升的结构性机会。（Wind，截至2022年底）

杨景涵进一步表示，综合以上多重因素来看，2023年可能是金融地产方向近年来为数不多的、具备整体估值修复可能的年份。随着对国内经济复苏预期的持续提升，将带动金融地产板块投资机会的进一步显现。“对此，我们将更为积极乐观，主动深入研究，努力把握好其中的投资机会，力争实现较好的投资回报。”

关键词： 投资机会 的可能性 持续提升 优质公司