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花旗发表研究报告，表示对美的置业(3990.HK)抱正面看法，指出公司拥有强劲的资产负债表，2022财年再融资超过60亿元人民币，并没有未偿还离岸美元债券，现金回款水平达85%以上，总债务规模基本稳定。期内美的置业更持续深化发展战略，优先聚焦于内地25个重点城市，年内将15个合资项目的持股增至100%，同时退出18个低线城市项目。

该行预期，经过今年审慎发展后，美的置业明年有空间新增更多土储，预测2023年销售额可达到700亿元人民币，且估值吸引，维持“买入”评级，目标价由12.3港元上调至15.5港元，对应预测2023年市盈率约6倍，预期2022至2024年盈利将按年增长9%、6%及3%。

关键词： 亿元人民币 重点城市 研究报告 发展战略