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美国8月新屋销售增长28.8%，达到68.5万户，扭转了上月意外下跌至6年低点0.532万户(为51.1万户)的趋势，这得益于自5月以来净向上修正的2.4万户。尽管这一速度仍远低于2021年12月83.9万套的9个月高点，但这一反弹降低了分析师预计到2023年新房销售放缓的预期，原因是抵押贷款利率飙升和价格上涨令许多买家失去资格。

就美国新屋销售而言，分析师目前预计第三季度收缩4%，第二季度收缩61%，受抵押贷款利率飙升的影响。分析人士预计，2022年新房销售将下降16%，而2021年将下降7.4%，2020年将飙升21.7%。分析师将我们对第三季度GDP增长的预期保持在1.6%，实际住宅投资的收缩率为-16%(原为-20%)，而第二季度的收缩率为-16.2%，此前预计第二季度GDP增长将从-0.6%上升至-0.5%。

关键词： 新屋销售 贷款利率