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观点网讯：9月26日晚间，港交所文件显示，魔方生活服务集团有限公司提交上市申请书，联席保荐人为摩根士丹利和建银国际。

观点新媒体了解到，魔方生活服务是国内最早布局集中式长租公寓赛道的运营商，截至2022年6月30日，共有7.62万套在营公寓，分布在全国26座城市。根据弗若斯特沙利文的资料，以截至2021年12月31日在营公寓数量计算，魔方生活服务在独立集中式长租公寓运营商中排名第一。

招股书显示，魔方生活服务旗舰品牌包括2009年推出的魔方公寓品牌，定位追求优质租房生活的白领人员；以及在2016年推出的9号楼公寓，主要为蓝领人员提供宿舍类住宿解决方案。

业绩方面，于往绩记录期间，魔方生活服务收入由2019年的9.47亿元增至2021年的14.71亿元，复合年增长率为24.7%；2022年上半年，其收入同比增长24.1%至8.5亿元。净利润由2019年的6360万元增至2021年的2.95亿元，复合年增长率为115.6%；2022年上半年净利润微薄，仅为41万元，而去年同期为1.62亿元。

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