（2022年7月3日星期日）每一年的博鳌房地产论坛上，在全体大会正式开始前，都有一场“没有媒体参与、无底线、大尺度”的闭门会……

在这个活动上，参会嘉宾一起评过政策、谈过市场、聊过企业、吐槽过模式。

(资料图)

那么，今年他们会聊些什么？又会有哪些人出席？答案其实很简单——今年行业最关注的是什么？

显然，在这个特别时期，针对行业的风险化解已经成为市场关注的焦点。资产重整处置和对接金融机构，获取融资和帮助，是部分杠杆运用度高、风险较大房企的重心。

另外一部分，则是如何促进销售，加强现金回流。

近年来，自从大量房企面临流动性困难和危机，甚至不少出现债务违约后，如何融资和获取现金回流就成为了关系企业生死存亡的首要问题。

我们可以看到，许多出现房企的项目开始进入市场，特殊资产投资机会逐渐涌现；在这样的风口下，投资者更应谨慎评估资产价值，理性化解风险。

众所周知，房地产项目由于规模大、关联广、产业周期长等特点，涉及如财务、税务、法律、评估等多方面复杂内容。因此，深刻认识资产处置和投资中的共性问题、方案设计的关键、司法和财务细节，将有利于对资产进行公允评估以及债务化解、盘活现金流，也是每一位意向投资者在入场前都应谨慎思考的问题。

作为资本与行业发展的积极推动者，2022博鳌房地产论坛将设置一场关于“风险化解与投资机会”的博鳌五十人会，大会形式为闭门会议，形成一个封闭而充满效率的对话环境，交流将更加充分、不拘束。

“博鳌五十人会”源自于理事博鳌沙龙，前身为一群兼具权威与专业的总裁、首席、领袖们齐聚一堂的舞台，这里曾经闪耀着许多地产界的王炸组合，并留下许多对企业未来有重要影响力的预判及思考。

今年“博鳌五十人会”，将邀请金融机构企业家、房企高层、专家学者、专业人士等，自由充分地分享当前资产处置过程中的机遇、风险化解难点，梳理投资要点。届时，出险企业和项目亦可以在会议上实现有效的线下对接，分享促进行业持续健康发展的真知灼见。

行业大拿，明辨经纬。这是一次共智、共言、共识、共进的思想交锋。

8月8日下午，全新的“博鳌五十人会”将正式开启！

正是为了让更多人看见这些提炼后的思考与观点，博鳌房地产论坛每年都会设置多个“博鳌直播间”，让尽可能多的专家学者、专业人士以及房地产人进行小范围交流，让每个访问都更加开放多元，也让每个报道都触及更多灵魂。

回望过去，经历了重大改变的房地产行业，不足与短板在哪里？哪些业务和赛道已经成为红海？模式和策略有哪些漏洞？

展望未来，行业、企业甚至个人能力要如何调整？什么指标才是我们最不能忽视的？哪些板块才是新的蓝海和前景？如何顺应事实和时势？

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