2022年4月16日，万通发展（600246.SH）发布2021年度报告，实现归属于上市公司股东净利润18,482.43万元，较上年同期增长263.35%。

近年来，万通积极锚定和推动发展以“新旅文、新娱商、新商办”为核心的城市更新运营能力与内容资源战略布局，加速城市更新业务战略合作落地工作,进一步提升公司在城市更新与商业运营领域的核心能力。2021年年底，万通蓄力转型的标杆之作——“万通 V01”杭州商业项目已成功落地运营；此外，万通发展还与北京怀柔人民政府的签署了关于推动“来影都过周末”暨打造“永不落幕的电影节”的战略合作协议，以共同加快推进中国（怀柔）影视产业示范区发展建设，打造具有国际影响力的中国影都品牌。

为实现城市高质量更新与企业可持续发展，万通发展加快新型高端智库建设，于2021年10月成立万通城市发展研究中心，凝炼为学理深厚、系统完备的“幸福城市”学术体系，共探未来城市生活新可能，充分实现学术研究与创新实践的融合效应。研究中心整合业内专家智库资源，研究城市发展的可持续性模式，从城市顶层设计与策划，研究未来城市发展逻辑，创建“城市规划”落地“城市高质量发展”的综合战略实施模型。

综合年报来看，万通发展城市更新运营的战略转型已初见成效，从缔造幸福城市美学生活典范角度出发，以城市为主体，以新文化(300336)与消费特色产业内容为抓手，以科技与绿色为驱动方向促进产业升级，以可持续发展为目标，以市场化运营为起点，致力于成为专注于城市内容更新及科技赋能的城市运营专家。

关键词： 万通发展，转型