佳兆业美好(02168)发布截至2021年12月31日止年度的未经审核业绩，收益26.66亿元(人民币，下同)，同比增长54.1%;股东应占溢利5680.6万元;每股基本盈利0.37元。

得益于集团与控股股东佳兆业集团长期以来的合作关系，以及因进一步拓展位于长三角地区、环渤海经济圈及华中的物业管理组合的收购事项，集团2021年营业收入较2020年营业收入增幅约54.1%。其中物业管理服务收入为11.965亿元;交付前及顾问服务收入为10.72亿元;社区增值服务收入为1.82亿元;智能解决方案服务收入为2.157亿元。

期内，佳兆业美好进行了增值业务品牌升级。在“转型+服务”的发展思路下，以社区需求为核心，发佈了“小K生活”社区增值服务品牌。同时对K生活APP和公众号等线上平台做了改版优化，后续线上平台将完整支持“小K生活”的相关业务，为业户提供全方位的社区生活服务。增值运营类业务持续增长，其中，涵盖除美居装修、中介服务等商品和服务的“小K零售”业务2021年收入及毛利均有所增长。

2022年，物业服务经历了过去数年的发展和沉淀，经历了行业的动荡和洗涤，必将重新探索更加多元和可持续的发展策略。集团始终相信，行业依旧处于快速发展的产业化初期阶段，并将逐步从管理向服务发展。

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