3月28日，苏州市自然资源和规划局公布2022年苏州首批次集中出让地块公告。此次共计挂出15宗涉宅用地，其中，姑苏区1宗、吴中区3宗、园区3宗、高新区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。总起始价226.98亿元，总出让面积为82.68万平方米。

公告显示，网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2022年5月9日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

本次挂牌截止时间为2022年5月9日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。同时，本次公告的地块设置中止价，当土地竞价未超过中止价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价超过中止价时，转为一次报价方式确定竞得人。

从土拍规则来看，此次竞买保证金比例从去年第三批次公告的30%下调至20%，并且对土拍出让金的付款期限做适当的放宽，一定程度上能够降低房企拿地成本。

关键词： 苏州，首批次，集中供地