2022年3月18日中装建设(002822)（002822）发布公告称：于2022年3月15日调研我司。

本次调研主要内容：

问：公司业务情况介绍

答：公司主营业务为建筑装饰，近年来公司围绕主业链上下游进行延伸，包括幕墙、施工总承包、物业管理、新能源、IDC等，各业务板块之间具有协同效应，达到1+1大于2的效果。2022年伊始，公司明确了“3+1”的发展目标，包括工程业务板块、物业管理板块、新能源业务板块三个基本业务板块，加上科技创新业务板块。三个基本板块秉承公司“固本强基，扬长补短”的发展方针；而科技创新板块旨在践行创新发展，探索公司科技转型的道路。1、工程板块是公司最重要的板块，也是公司发展的根基。在未来的发展当中，工程板块依然发挥中流砥柱的作用。2022年工程板块重点围绕医院、学校、地铁、机场、博物馆、保障性住房、老旧小区改造等民生保障性工程开展。2、物管板块是公司工程板块的延伸和拓展，两者存在天然的协同性。2017年公司参与了深圳赛格物业的混改，2020年公司收购嘉泽特100%股权间接控股科技园物业。通过这两次成功的投资，公司发现物管板块具备客户粘性高、现金流好等优势。其中，科技园物业被誉为“高新技术产业园第一管家”，管理的深圳科技园区中有上百家上市公司，在全国具有一定的知名度。未来，公司计划利用科技园物业的科技园区优势，与园区共同布局园区屋顶光伏，争取尽快实现一些标杆项目，进而推广至所有在管园区中。3、在双碳背景下，绿色能源的发展是大势所趋，新能源板块的发展空间巨大。在此背景之下，公司第一次将新能源板块单列板块，以推动公司的转型发展。2021年公司开始尝试新能源EPC项目--河南许昌50兆瓦风电项目。未来公司会加大资金投入，一方面做好现有团队的高质量发展，提升自主业务开拓的体量，保障内涵式的增长；另一方面加强建立战略合作伙伴关系，拓展外部业务机会，实现外延式的发展。公司计划通过逐步持有优质的发电资产，实现新能源板块的高速发展。4、科技创新板块承载着公司科技转型的重要使命，目前公司科技创新板块最为重要的业务就是IDC业务。公司基于未来互联网行业的发展，以及5G商业化的大规模应用的背景，在佛山建设了五沙（宽原）大数据中心，总规模为1万个机柜，用来推进数据中心和云计算业务。未来IDC项目的资源将更加稀缺，公司希望通过持续投入实现规模效应，实现利润的突破性增长，成为具有科技信息化能力的新基建的提供商。

中装建设主营业务：提供建筑装饰施工服务

中装建设2021三季报显示，公司主营收入41.83亿元，同比上升11.97%；归母净利润1.72亿元，同比下降17.1%；扣非净利润1.73亿元，同比下降11.58%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入16.17亿元，同比下降7.31%；单季度归母净利润6813.89万元，同比下降38.65%；单季度扣非净利润6664.96万元，同比下降33.72%；负债率55.49%，投资收益1051.31万元，财务费用7508.58万元，毛利率16.31%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为8.54。

以下是详细的盈利预测信息：

证券之星估值分析工具显示，中装建设（002822）好公司评级为3星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为3星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)

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