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正荣地产(06158)公布,预期集团于截至2021年12月31日止年度的母公司拥有人应占溢利将较截至2020年12月31日止年度的录得不多于70%的下跌。
受宏观市场环境及新冠疫情影响,预期下跌主要由于(1)项目售价下降,导致毛利率下降及计提存货减值有所增加;(2)商业地产租赁需求下降,导致投资物业公平价值下降;(3)若干项目结转收益未达预期。
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